伴随市场化进程，大伙的生活质量都有非常大提升，对小区物业这方面的需要也愈加高。可是有时候适得其反，总是不少小区，物业费收的非常高，但实质成效却点都不理想，物业服务跟不上。在屡次投诉协商未果的状况下，小区业主们是不是可以提出更换物业？更换物业又有哪些步骤呢。
（一）成立准备组，发起准备
大家要弄了解，更换物业公司不是大家一个人或一家人说了算，假如你感觉不认可，但大多数人没这个想法也是不可以的。除此之外，一个人的话语权有限，假如大伙都有不满，组织起一群人，那样话语权就大了。
发起准备需要寻求5%以上的业主签名，成立业主大会，选举业主委员会即可。
（二）去街道办事处发出帮助申请
街道办事处是区（市）政府的派出机构，负责处置所豁区域的居民事务，更换物业涉及到业主和物业企业的事情，这不是一件小事。应该找街道办事处的人来配合你们合理调配，街道办事处还可以起到调节的坐用。可以参考《物权法》。
（三）直接找开发商协商
物业公司一般是开发商直接认证的，开发商在当初决定了哪家物业公司拥有管理小区物业服务的权利，因此可以直接找开发商，或许会得到更换物业的申请。
（四）小区内组织投票
成立了准备组后，就要一家一户的登门拜访，获得每一个业主的统1、签名等。当公开投票结果达到了65%以上的时候，就能进行换小区物业企业的申诉了，由于这代表了大部分人的心声，这是人民的发声。
（五）资讯有关律师
小区居民可能不知道有关法律常识，里面涉及多项法律条约常识等。建议小区业主们可以找熟知物权法方面的律师，如此打起官司来比较顺利而且便捷，对于各位业主来讲也比较省心。
