省会城市密集调整限购政策！最近，南京率先宣布全方位取消限购政策，引发了国内的关注。随后，愈加多的二三线城市纷纷跟进，相继取消限购政策，包含嘉兴、天津、济南、沈阳、大连、青岛、东莞等9个城市。除此之外，郑州、厦门、长沙等近30个城市也进行了限购政策的优化，针对局部地区或特定群体进行限购政策的调整。截至现在，已有近20个城市取消了限购手段，福州等城市还同时取消了限售政策。这一系列的调整引发了大家对楼市的关注和猜测。
楼市取消限购炒房客又要卷土重来了？
对于取消限购政策的影响，有业内专家指出，此次限购限售政策的退出，将会促进二手房挂牌量增加。在部分城市认房不认贷政策的落地的同时，有置换需要的购房者也将会愈加积极入市，这也将致使二手房挂牌量的增加。因此，二手房市场的成交回暖可能会快于新房市场。
除此之外，取消限购政策对于楼市的整体影响还有待察看。虽然取消限购政策会刺激市场需要，推进成交量的增加，但同时也会致使房价的上涨，增加购房重压。因此，政府部门需要在市场调控方面维持定力，防止引发楼市的过热。
然而，取消限购政策也引发了一些担心。有人担忧，取消限购之后，炒房客将会卷土重来，楼市炒作将再度掀起。事实上，在取消限购政策之前，一些城市的楼市已经出现炒作征兆，楼市泡沫的风险也渐渐加强。因此，炒房客卷土重来的可能性是存在的，这也需要有关政府部门密切关注和准时采取手段，以预防楼市的不稳定原因的出现。
总的来讲，省会城市密集调整限购政策，楼市取消限购，一方面促进二手房市场活跃，其次也存在炒房客卷土重来的风险。政府部门需要密切关注市场的变化，准时采取相应手段，以维持楼市的稳定。同时，业主和购房者也需要维持理性，在购房过程中小心选择，防止被市场的波动所左右，以确保我们的权益。
